Directeur de Centre (H/F) - Conakry

Dans le cadre du développement et de la commercialisation du Grand Mall de Conakry, une grande société spécialisée dans le secteur du BTP et de l'immobilier recherche un Directeur de Centre (H/F).

Rattaché(e) à la Direction Générale, le/la titulaire du poste assure le pilotage global du centre commercial : il/elle définit, met en œuvre et pilote la stratégie commerciale, locative, marketing et opérationnelle du Grand Mall, afin d'en garantir l'attractivité, l'occupation optimale, la performance économique et la valorisation patrimoniale.

Votre Mission :

Véritable chef d'orchestre du Grand Mall, vous en assurez la performance globale et la valorisation à travers des missions variées mêlant stratégie commerciale, gestion d'actifs, marketing, management et développement du site.

Stratégie et pilotage global du centre

• Définir et déployer la stratégie globale du Grand Mall : orientations stratégiques, opérationnelles et budgétaires du site ;
• Élaborer le plan de commercialisation et assurer sa mise en œuvre ;
• Produire des reportings réguliers et des tableaux de bord à destination de la Direction Générale.

Commercialisation et gestion locative

• Identifier, prospecter et négocier avec les enseignes, marques, entreprises et investisseurs potentiels ;
• Assurer la commercialisation des espaces commerciaux, boutiques, restaurants, bureaux et autres surfaces disponibles ;
• Développer et gérer un portefeuille de locataires et de partenaires commerciaux, dont les grandes enseignes nationales et internationales ;
• Négocier les conditions commerciales, loyers, baux et contrats avec les prospects et partenaires ;
• Superviser les activités commerciales et locatives : accompagnement des enseignes, suivi des exploitations et coordination avec les équipes commerciales et de gestion locative ;
• Participer à la définition de la politique tarifaire et des conditions de location.

Gestion d'actifs et performance économique

• Assurer la gestion et la valorisation du patrimoine immobilier : suivi de l'exploitation technique, maintenance, sécurité, maîtrise des risques et pilotage des plans pluriannuels de travaux ;
• Garantir la performance économique du site : suivi des budgets, optimisation des charges, développement des recettes complémentaires et pilotage des indicateurs (KPI) d'activité ;
• Élaborer et suivre les objectifs commerciaux, budgets, indicateurs de performance et tableaux de bord.

Marketing, expérience client et veille marché

• Définir et déployer la stratégie marketing et services : plans d'actions, développement de l'attractivité du centre et amélioration continue de l'expérience client ;
• Coordonner les actions marketing et commerciales destinées à accroître la fréquentation et l'attractivité du centre ;
• Assurer une veille permanente sur le marché de l'immobilier commercial et de la distribution en Guinée ;
• Analyser la concurrence et proposer des actions renforçant le positionnement du Grand Mall.

Pilotage des prestataires et relations institutionnelles

• Piloter les prestataires et partenaires stratégiques : contrats de maintenance, sécurité, nettoyage et prestations de services ;
• Représenter le centre au niveau local : relations avec les élus, administrations, associations, commerçants, partenaires et acteurs économiques du territoire.

Management et conformité

• Manager et fédérer les équipes : accompagnement des collaborateurs, définition des objectifs, suivi des performances et développement des compétences ;
• Garantir la conformité réglementaire et la sécurité du site : obligations ERP, sécurité incendie, sûreté et gestion des risques ;
• Être force de proposition sur les actions de valorisation, d'innovation et de développement du centre.

POURQUOI NOUS REJOINDRE ?

Rejoindre notre équipe, c'est intégrer une entreprise dynamique, engagée et tournée vers l'avenir, à travers un projet phare pour le développement du Grand Mall de Conakry.

C'est aussi bénéficier :

• D'un environnement stimulant ;
• D'opportunités d'évolution ;
• D'un accompagnement dans votre développement professionnel ;
• D'avantages attractifs.

ÉTAPES DE RECRUTEMENT

Notre objectif : vous proposer un processus de recrutement fluide et transparent, favorisant des échanges constructifs et une vision claire de votre futur rôle.

• Votre candidature retient notre attention ? Nous vous contactons pour un premier échange téléphonique ;
• Si cet échange est concluant, vous rencontrez votre futur manager lors d'un entretien opérationnel ;
• La partie métier confirmée, vous poursuivez les échanges avec l'équipe RH ;
• À l'issue de ces rencontres, nous vous apportons un retour oral ;
• Si tout est validé, bienvenue dans l'équipe.

Nous faisons de la diversité, de l'équité et de l'inclusion des leviers clés de réussite collective. Nous veillons à offrir à chaque talent les mêmes opportunités, sans aucune distinction.

• Informations Pratiques :
• Lieu de travail : Conakry, République de Guinée ;
• Passeport européen exigé